2022年 01月17日
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令和４年度住宅ローン減税に対応しました。住宅ローン控除シミュレーション 2022

住宅ローン控除シミュレーション 2022

令和3年12月24日に住宅ローン減税の延長が閣議決定しました。
令和４年入居分の住宅ローン減税の制度が変更となる見通しです。

現在開催中の国会にて、関連税制法が成立しない場合には、変更となる場合がありますのであらかじめご注意ください。

FP-UNIVでは、入居日、対象物件種別によって住宅ローン減税の自動計算を行います。
住宅ローン控除理論値と、実際の所得に合わせた控除額を確認できます。

※2021年12月までの入居については、旧制度の住宅ローン減税を適用しています。

この度の制度変更で、物件種別や控除年数、控除率などが変わっていますのでご注意ください。

		控除率（限度額）	一律0.7%
		＜入居年＞	2022(R4)年	2023(R5)年	2024(R6)年	2025(R7)年
借入限度額	新築住宅・買取販売	長期優良住宅・低炭素住宅	5,000万円		4,500万円
		ZEH水準省エネ住宅	4,500万円		3,500万円
		省エネ基準適合住宅	4,000万円		3,000万円
		その他の住宅	3,000万円		2,000万円 (※1)
	既存住宅	長期優良住宅・低炭素住宅 ZEH水準省エネ住宅省エネ基準適合住宅	3,000万円
		その他の住宅	2,000万円
控除期間	新築住宅・買取再販		13年(「その他の住宅」は、2024年以降の入居の場合、10年)
	既存住宅		10年
所得要件			2,000万円