Q9.ローン設定

ローンを借入主単位で入力します。

固定金利、変動金利、据置期間、ボーナス併用など様々なタイプのローンを登録できます。
繰上げ返済による効果の比較や、ローンの金額だけでなく、実際にかかる手数料や万が一の場合の返済方法を登録できます。

借入情報 借入額 借入額を入力します。
借入年月 借入年月を入力します。
返済期間 返済期間を入力します。
金利

固定金利 / 変動金利 の選択と、
期間ごとの金利を入力します。

変動金利の場合は、「5年ルール」「125%ルール」が自動的に適用されます。

手数料

初回支払 / ローン支払 の選択と、
手数料金額を入力します。

「初回支払」: 返済開始年月に一括で支払います。
「ローン支払」: 借入額に合算してローンの返済額に含めて支払います。

団信

タイプを [機構団信 / 夫婦連生 / 三大疾病付き] から選択し、
保険料を[計算する / 金利に含む] から選択します。

「計算する」: タイプ別に定められた保険料をローン返済額(元本分+金利分)に上乗せして支払います。
「金利に含む」: 保険料は金利に含まれるため返済額は変わりません。

住宅ローン減税 入居開始年月と住宅タイプを入力します。
住宅タイプにより、減税条件が異なります。
返済方法 返済方式 元利均等 / 元金均等 から選択します。
据置期間

借入年月から何年間かを入力します。

※ 据置期間: 元金部分の返済を行わず、利息分のみを返済している期間

~に万が一があった時の一括返済 「しない」: ローンの相続人が引き続き支払います。
「する」: ローン残高を貯蓄から一括返済します。
返済額 通常払い / ボーナス払いそれぞれの、元金返済額合計を入力します。
返済月 通常払い / ボーナス払いそれぞれの、返済月を入力します。
繰上げ返済

通常払い / ボーナス払いそれぞれの、繰上げ返済予定を入力します。

「期間短縮」: それまでの月々の返済額を変えない方法です。繰上げ返済した分、完済までの期間が短縮されます。
「返済額軽減」: 完済までの期間を変えない方法です。繰上げ返済した直後に、月々の返済額が再計算(軽減)されます。


分析方法

ローン画面左下の「分析」ボタンをクリックすると、ローンの総返済額や繰上げ返済効果などを確認することができます。

詳細はローン分析をご参照ください。

 


カシオ金融電卓との違い

カシオ金融電卓と数値が合わない場合がございます。
カシオ金融電卓では、ボーナスは年2回(6ヶ月ごと)という設定になっています。
融資日から最初のボーナス払いは6ヶ月後という扱いになります。

FP-UNIVのローン計算では返済月を自由に選べるために金融電卓とは異なる値になる事があります。


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